Au quotidien, vous entendez parler du DPE… le diagnostic de performance énergétique… Mais qu’est-ce que c’est et à quoi il sert ?
On vous répond.
Le diagnostic de performance énergétique est un outil de mesure qui vous renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment.
Il est donc obligatoire pour ceux qui souhaitent vendre ou louer un bien immobilier.
Le DPE comporte une étiquette allant de ‘’A’’, logement extrêmement performant à ‘’G’’, passoire thermique.
Et intègre deux volets :
La consommation énergétique et la quantité d’émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié ayant souscrit une assurance professionnelle.
Pour en trouver un, il existe un annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés.
À la suite du diagnostic, un numéro à 13 caractères sera délivré par l’Ademe et inscrit sur le DPE.
Sans ce numéro d’identification, le DPE n'est pas valable.
Le DPE est opposable. Cela signifie que vous pourrez vous retourner contre le diagnostiqueur en cas de faute, erreur ou manquement lors de l'établissement du diagnostic.
Sachez que depuis le 1er janvier 2025, les logements situés en France métropolitaine dont le DPE correspond à la lettre G ne peuvent plus être proposés à la location.
Cette interdiction des biens les plus énergivores sur le marché locatif concernera les logements classés ‘’F’’ à compter de 2028 et les logements classés ‘’E’’ dès 2034.
Notez-le, vous pourriez très vite être concernés.
Pour plus d’infos sur le DPE, rendez-vous sur notre site economie.gouv.fr
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/investir-dans-limmobilier/ce-quil-faut-savoir-sur-le-diagnostic-de#
